一、基本情況
地塊名稱：博羅縣石壩中學(xué)新建學(xué)生宿舍項(xiàng)目（博羅縣石壩鎮(zhèn)SB-01-01-02地塊）
占地面積：7853.23平方米
地理位置：惠州市博羅縣石壩鎮(zhèn)石壩圩車站南路1號(hào)
土地使用權(quán)人：博羅縣石壩鎮(zhèn)人民政府
調(diào)查單位：惠州清和環(huán)境科技有限公司
鉆探單位：廣東銘環(huán)勘探工程有限公司
采樣單位：廣東君正檢測(cè)技術(shù)有限公司、廣東中英檢測(cè)技術(shù)有限公司
檢測(cè)單位：廣東君正檢測(cè)技術(shù)有限公司、廣東中英檢測(cè)技術(shù)有限公司
地塊土地利用現(xiàn)狀：閑置空地
地塊現(xiàn)狀土地用途：倉(cāng)儲(chǔ)用地
地塊未來(lái)規(guī)劃：中小學(xué)用地（A33）
土壤污染狀況初步調(diào)查單位：惠州清和環(huán)境科技有限公司
調(diào)查緣由：該地塊用途由倉(cāng)儲(chǔ)用地變更為中小學(xué)用地（A33），按照第一類用地進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查
二、第一階段調(diào)查
第一階段調(diào)查工作開展時(shí)間為2025年6月，調(diào)查組通過收集了地塊的歷史影像資料以及對(duì)以往地塊土地使用者進(jìn)行了訪談，對(duì)地塊及其周邊地塊進(jìn)行了調(diào)查和污染識(shí)別。
根據(jù)調(diào)查情況，調(diào)查地塊1989年以前為荒地；1989年建設(shè)有博羅縣石壩食品購(gòu)銷站，進(jìn)行生豬屠宰、畜禽養(yǎng)殖以及畜禽產(chǎn)品、蛋品、畜禽種苗等銷售，地塊整體為博羅縣石壩食品購(gòu)銷站；1999年博羅縣石壩食品購(gòu)銷站搬遷至地塊外西側(cè)新址，地塊內(nèi)不再進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，建構(gòu)筑物均荒廢空置，地塊整體為荒地；2018年地塊內(nèi)西面周邊村民進(jìn)行農(nóng)作物種植；2025年地塊內(nèi)建構(gòu)筑物均已拆除平整，地塊現(xiàn)狀為閑置空地。
2025年6月調(diào)查組現(xiàn)場(chǎng)踏勘，調(diào)查地塊主要為閑置空地，未在地塊內(nèi)發(fā)現(xiàn)有毒有害物質(zhì)的使用、儲(chǔ)存、處理、處置場(chǎng)所，無(wú)生產(chǎn)工業(yè)企業(yè)及其生產(chǎn)過程和設(shè)備、儲(chǔ)槽與管線，未聞到明顯的惡臭、化學(xué)品味道和刺激性氣味，未在地塊內(nèi)發(fā)現(xiàn)污染和腐蝕的痕跡以及固體廢物和危險(xiǎn)廢物堆放處、井。
根據(jù)污染識(shí)別結(jié)果，調(diào)查地塊在各個(gè)歷史使用階段內(nèi)，其潛在關(guān)注污染物主要為：
1、調(diào)查地塊內(nèi)從事過的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)主要為博羅縣石壩食品購(gòu)銷站進(jìn)行生豬屠宰、畜禽養(yǎng)殖以及畜禽產(chǎn)品、蛋品、畜禽種苗等銷售，豬、雞等畜禽通過站內(nèi)短期養(yǎng)殖育肥或收購(gòu)后短期存欄調(diào)運(yùn)獲得，經(jīng)營(yíng)期間購(gòu)銷站內(nèi)短期存欄養(yǎng)殖生豬年出欄量約100頭、肉雞年出欄量約1000只、蛋雞存欄量約600只，不屬于規(guī)?；B(yǎng)殖。博羅縣石壩食品購(gòu)銷站在地塊內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間涉及畜禽養(yǎng)殖、屠宰，且存在養(yǎng)殖廢水、屠宰廢水外排，飼料、糞便中含有微量的銅、砷，可能存在重金屬砷、銅污染。
2、調(diào)查地塊周邊50米范圍歷史及現(xiàn)狀的工業(yè)企業(yè)有博羅縣石壩鎮(zhèn)張基糧食加工廠、博羅縣石壩食品購(gòu)銷站，均不屬于重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)；200米范圍內(nèi)無(wú)其他工業(yè)企業(yè)污染源等重點(diǎn)源分布。地塊外北側(cè)于2022年安裝有一變壓器，且做好防水、防滲等硬底化措施。根據(jù)分析，污染遷移途徑對(duì)本地塊影響較小，但由于距離本地塊較近，鑒于潛在風(fēng)險(xiǎn)的復(fù)雜性與不確定性，為確保調(diào)查結(jié)論的全面性，仍需考慮特征污染因子重金屬砷、銅、石油烴以及多環(huán)芳烴（苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘）對(duì)調(diào)查地塊的影響。
經(jīng)過第一階段調(diào)查確認(rèn)，需關(guān)注特征污染因子重金屬砷、銅、石油烴以及多環(huán)芳烴（苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘）對(duì)調(diào)查地塊的影響。此外，考慮地塊內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)歷史悠久且未來(lái)規(guī)劃用于建設(shè)學(xué)生宿舍，屬于敏感用地，鑒于潛在風(fēng)險(xiǎn)的復(fù)雜性與不確定性，為確保調(diào)查結(jié)論的全面與審慎，因此需進(jìn)入第二階段土壤污染狀況調(diào)查。
三、初步采樣調(diào)查
調(diào)查地塊第二階段土壤污染狀況初步采樣調(diào)查進(jìn)行了土壤、地下水的采樣。土壤樣品采樣時(shí)間為2025年7月25日、28日、29日，地下水樣品采樣時(shí)間為2025年7月31日，調(diào)查單位為惠州清和環(huán)境科技有限公司，檢測(cè)單位為廣東君正檢測(cè)技術(shù)有限公司、廣東中英檢測(cè)技術(shù)有限公司。在調(diào)查地塊內(nèi)共設(shè)置土壤采樣鉆孔點(diǎn)6個(gè)，采集土壤樣品24組；地塊外設(shè)置對(duì)照土壤采樣點(diǎn)2個(gè)，共采集對(duì)照表層土壤樣品2組。在地塊內(nèi)共布設(shè)3個(gè)淺層地下水監(jiān)測(cè)井位，采集地下水樣品3組，地塊外設(shè)置1個(gè)地下水對(duì)照點(diǎn)，采集地下水樣品1組。土壤樣品檢測(cè)指標(biāo)包括pH值、水分、《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB36600-2018）中規(guī)定的45項(xiàng)目基本因子：重金屬、半揮發(fā)性有機(jī)物、揮發(fā)性有機(jī)物，以及其他特征污染因子石油烴。地下水樣品檢測(cè)指標(biāo)包括pH、水位、渾濁度、砷、鎘、六價(jià)鉻、鉛、汞、鎳、銅、石油烴、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘。
第二階段土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果如下：
（1）調(diào)查地塊內(nèi)土壤pH范圍為6.50~8.79，土壤總體呈弱堿性。土壤中的重金屬、38種半揮發(fā)性有機(jī)物和揮發(fā)性有機(jī)物、石油烴的檢測(cè)結(jié)果均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB36600-2018）中的第一類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值，因此土壤對(duì)人體健康風(fēng)險(xiǎn)在可接受范圍內(nèi)。
（2）調(diào)查地塊地下水監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示，地下水pH值約為6.9，呈弱酸性。調(diào)查地塊的渾濁度不能滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)限值，但由于渾濁度為水體物理性狀指標(biāo)，不屬于污染指標(biāo)，無(wú)健康風(fēng)險(xiǎn)，可以不做關(guān)注。地塊內(nèi)監(jiān)測(cè)點(diǎn)位其他地下水監(jiān)測(cè)因子均低于篩選值，即低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ標(biāo)準(zhǔn)限值以及《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.3-2019）中經(jīng)推導(dǎo)的風(fēng)險(xiǎn)篩選值。因此，調(diào)查地塊地下水對(duì)人體健康風(fēng)險(xiǎn)在可接受范圍內(nèi)。
四、初步調(diào)查結(jié)論
根據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》及相關(guān)要求，本地塊采樣檢測(cè)的所有土壤、地下水樣品均未超過相應(yīng)的土壤、地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的風(fēng)險(xiǎn)篩選值，本調(diào)查地塊不屬于污染地塊，土壤、地下水環(huán)境質(zhì)量符合未來(lái)用地規(guī)劃（中小學(xué)用地）對(duì)土壤、地下水環(huán)境質(zhì)量的要求，不需要按照規(guī)定開展下一步的詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。因此博羅縣石壩中學(xué)新建學(xué)生宿舍項(xiàng)目（博羅縣石壩鎮(zhèn)SB-01-01-02地塊）作為中小學(xué)用地（A33）進(jìn)行再開發(fā)利用，是可行的。
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