一、基本情況
項目名稱：惠州市欣欣文畫有限公司“三舊改造”地塊
總占地面積：23441.8平方米
地理位置：位于博羅縣長寧鎮(zhèn)福崗村吃飯墩（土名）地段
土地使用權(quán)人：惠州市欣欣文畫有限公司
地塊土地利用現(xiàn)狀：廠房
未來規(guī)劃：二類居住用地
土壤污染狀況初步調(diào)查單位：惠州清和環(huán)境科技有限公司
調(diào)查緣由：地塊用途變更為居住用地需進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。
二、第一階段調(diào)查
第一階段調(diào)查于2021年3月開展，由第一階段調(diào)查結(jié)果可知：
地塊2003年之前為村集體用地，主要為旱地、山地，2003年-2013年作為道生汽車空調(diào)（惠州）有限公司的生產(chǎn)廠區(qū)，主要生產(chǎn)汽車空調(diào)冷凝器和蒸發(fā)器，2013年道生汽車空調(diào)（惠州）有限公司更名為惠州市欣欣文畫有限公司，主要生產(chǎn)相框、畫框、畫框配件。地塊由惠州市欣欣文畫有限公司生產(chǎn)經(jīng)營至2020年1月后閑置。
此外地塊周邊污染源中對調(diào)查地塊存在影響的主要是東側(cè)的惠州市穩(wěn)眾五金有限公司，主要涉及的污染物為火花油、切削油中的石油烴（C10-C40）。
地塊污染識別結(jié)果：地塊內(nèi)重點關(guān)注區(qū)域為地塊內(nèi)的生產(chǎn)車間、倉庫、配電房、危廢間等，總面積6852平方米。
三、初步采樣調(diào)查
本次土壤污染狀況調(diào)查于2021年3月29日~31日完成土壤樣品采集工作，在于2021年4月1日~2日完成地下水樣品采集工作，于2021年4月7日完成地表水和底泥樣品采集工作。2021年4月28日惠州市生態(tài)環(huán)境局博羅分局組織現(xiàn)場檢查時發(fā)現(xiàn)地塊尚未完成土壤污染狀況調(diào)查備案，于2021年5月19日下達(dá)了《惠州市生態(tài)環(huán)境局責(zé)令改正違法行為通知書》（惠市環(huán)（博羅）違改[2021]141號）。地塊于2021年5月6日進(jìn)行基坑開挖，地塊開挖因塔吊基礎(chǔ)安裝需要，開挖基坑長約20m，寬約20m，深約5m，基坑均按1:1坡度放坡，開挖出的土方量約1000m3，開挖出來的土用于場地平整和堆放，無外運，地塊目前處理停工狀態(tài)，待完成土壤污染狀況調(diào)查備案后方可動工。本次土壤污染狀況調(diào)查采用專業(yè)判斷布點和系統(tǒng)布點相結(jié)合的原則，基于場地污染識別的結(jié)果對整個調(diào)查地塊進(jìn)行布點在地塊內(nèi)共設(shè)置土壤采樣鉆孔點11個，采集土壤樣品44組；場地外設(shè)置對照土壤采樣點1個，共采集對照表層土壤樣品4組，分析了重金屬指標(biāo)（砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳、鉻、鋅共9種）、有機污染指標(biāo)[《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB36600-2018）中基本項目38項指標(biāo)]、鄰苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、石油烴（C10-C40），取得如下主要結(jié)果：
調(diào)查地塊9種重金屬（總汞、總砷、銅、鎳、鉛、鎘六價鉻、鉻、鋅）在樣品中均有不同程度檢出，砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、鎳、汞的含量均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB36600-2018）的第一類用地風(fēng)險篩選值，鋅、鉻的含量均低于基于《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.3-2019）推導(dǎo)的敏感用地篩選值；在有機污染物物中僅有石油烴（C10-C40）檢出，檢出值低于均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB36600-2018）的第一類用地風(fēng)險篩選值。
為明確調(diào)查地下水水質(zhì)狀況，在地塊內(nèi)布設(shè)4個淺層地下水水質(zhì)監(jiān)測點，采集地下水樣品4組，共分析了pH、水位、渾濁度、鎳、鎘、砷、鉛、汞、六價鉻、銅、鋅、鐵、苯、甲苯、二甲苯、乙苯、石油烴、三氯甲烷（氯仿）、四氯化碳、揮發(fā)酚類、1,2-二氯乙烷、二氯甲烷、2,4,6-三氯酚、五氯酚、1,1-二氯乙烯、1,2-二氯乙烯、三氯乙烯、三氯苯、四氯乙烯、鄰苯二甲酸二（2-乙基已基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、苯乙烯、氯乙烯、氯苯共35項指標(biāo)。
調(diào)查地塊地下水監(jiān)測結(jié)果顯示，調(diào)查地塊地下水 pH 值在 6.51~8.29之間，弱酸性至弱堿性；渾濁度4個樣品均超過限值，但由干渾濁度為水體物理性狀指標(biāo)，不屬于污染指標(biāo)，無健康風(fēng)險，可以不做關(guān)注，且地塊外對照點的渾濁度也超標(biāo)。其余指標(biāo)均可滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ類標(biāo)值限值。
四、結(jié)論
惠州市欣欣文畫有限公司“三舊”改造地塊的土壤符第一類用地的使用要求，土壤、地下水人體健康風(fēng)險在可接受范圍內(nèi)。經(jīng)過不確定性分析，地塊土壤污染狀況調(diào)查嚴(yán)格把控污染識別、樣品采集、運輸保存及分析等過程，是在當(dāng)前發(fā)展水平下最大限度地降低了不確定性。因此惠州市欣欣文畫有限公司“三舊”改造地塊作為住宅用地進(jìn)行再開發(fā)利用，從人體健康風(fēng)險的角度，是可行的，無需進(jìn)入風(fēng)險評估階段。
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