一、基本情況
地塊名稱：博羅縣石壩中學新建學生宿舍項目（博羅縣石壩鎮(zhèn)SB-01-01-02地塊）
占地面積：7853.23平方米
地理位置：惠州市博羅縣石壩鎮(zhèn)石壩圩車站南路1號
土地使用權(quán)人：博羅縣石壩鎮(zhèn)人民政府
調(diào)查單位：惠州清和環(huán)境科技有限公司
鉆探單位：廣東銘環(huán)勘探工程有限公司
采樣單位：廣東君正檢測技術(shù)有限公司、廣東中英檢測技術(shù)有限公司
檢測單位：廣東君正檢測技術(shù)有限公司、廣東中英檢測技術(shù)有限公司
地塊土地利用現(xiàn)狀：閑置空地
地塊現(xiàn)狀土地用途：倉儲用地
地塊未來規(guī)劃：中小學用地（A33）
土壤污染狀況初步調(diào)查單位：惠州清和環(huán)境科技有限公司
調(diào)查緣由：該地塊用途由倉儲用地變更為中小學用地（A33），按照第一類用地進行土壤污染狀況調(diào)查
二、第一階段調(diào)查
第一階段調(diào)查工作開展時間為2025年6月，調(diào)查組通過收集了地塊的歷史影像資料以及對以往地塊土地使用者進行了訪談，對地塊及其周邊地塊進行了調(diào)查和污染識別。
根據(jù)調(diào)查情況，調(diào)查地塊1989年以前為荒地；1989年建設(shè)有博羅縣石壩食品購銷站，進行生豬屠宰、畜禽養(yǎng)殖以及畜禽產(chǎn)品、蛋品、畜禽種苗等銷售，地塊整體為博羅縣石壩食品購銷站；1999年博羅縣石壩食品購銷站搬遷至地塊外西側(cè)新址，地塊內(nèi)不再進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，建構(gòu)筑物均荒廢空置，地塊整體為荒地；2018年地塊內(nèi)西面周邊村民進行農(nóng)作物種植；2025年地塊內(nèi)建構(gòu)筑物均已拆除平整，地塊現(xiàn)狀為閑置空地。
2025年6月調(diào)查組現(xiàn)場踏勘，調(diào)查地塊主要為閑置空地，未在地塊內(nèi)發(fā)現(xiàn)有毒有害物質(zhì)的使用、儲存、處理、處置場所，無生產(chǎn)工業(yè)企業(yè)及其生產(chǎn)過程和設(shè)備、儲槽與管線，未聞到明顯的惡臭、化學品味道和刺激性氣味，未在地塊內(nèi)發(fā)現(xiàn)污染和腐蝕的痕跡以及固體廢物和危險廢物堆放處、井。
根據(jù)污染識別結(jié)果，調(diào)查地塊在各個歷史使用階段內(nèi)，其潛在關(guān)注污染物主要為：
1、調(diào)查地塊內(nèi)從事過的生產(chǎn)經(jīng)營活動主要為博羅縣石壩食品購銷站進行生豬屠宰、畜禽養(yǎng)殖以及畜禽產(chǎn)品、蛋品、畜禽種苗等銷售，豬、雞等畜禽通過站內(nèi)短期養(yǎng)殖育肥或收購后短期存欄調(diào)運獲得，經(jīng)營期間購銷站內(nèi)短期存欄養(yǎng)殖生豬年出欄量約100頭、肉雞年出欄量約1000只、蛋雞存欄量約600只，不屬于規(guī)模化養(yǎng)殖。博羅縣石壩食品購銷站在地塊內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營期間涉及畜禽養(yǎng)殖、屠宰，且存在養(yǎng)殖廢水、屠宰廢水外排，飼料、糞便中含有微量的銅、砷，可能存在重金屬砷、銅污染。
2、調(diào)查地塊周邊50米范圍歷史及現(xiàn)狀的工業(yè)企業(yè)有博羅縣石壩鎮(zhèn)張基糧食加工廠、博羅縣石壩食品購銷站，均不屬于重點行業(yè)企業(yè)；200米范圍內(nèi)無其他工業(yè)企業(yè)污染源等重點源分布。地塊外北側(cè)于2022年安裝有一變壓器，且做好防水、防滲等硬底化措施。根據(jù)分析，污染遷移途徑對本地塊影響較小，但由于距離本地塊較近，鑒于潛在風險的復雜性與不確定性，為確保調(diào)查結(jié)論的全面性，仍需考慮特征污染因子重金屬砷、銅、石油烴以及多環(huán)芳烴（苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘）對調(diào)查地塊的影響。
經(jīng)過第一階段調(diào)查確認，需關(guān)注特征污染因子重金屬砷、銅、石油烴以及多環(huán)芳烴（苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘）對調(diào)查地塊的影響。此外，考慮地塊內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營活動歷史悠久且未來規(guī)劃用于建設(shè)學生宿舍，屬于敏感用地，鑒于潛在風險的復雜性與不確定性，為確保調(diào)查結(jié)論的全面與審慎，因此需進入第二階段土壤污染狀況調(diào)查。
三、初步采樣調(diào)查
調(diào)查地塊第二階段土壤污染狀況初步采樣調(diào)查進行了土壤、地下水的采樣。土壤樣品采樣時間為2025年7月25日、28日、29日，地下水樣品采樣時間為2025年7月31日，調(diào)查單位為惠州清和環(huán)境科技有限公司，檢測單位為廣東君正檢測技術(shù)有限公司、廣東中英檢測技術(shù)有限公司。在調(diào)查地塊內(nèi)共設(shè)置土壤采樣鉆孔點6個，采集土壤樣品24組；地塊外設(shè)置對照土壤采樣點2個，共采集對照表層土壤樣品2組。在地塊內(nèi)共布設(shè)3個淺層地下水監(jiān)測井位，采集地下水樣品3組，地塊外設(shè)置1個地下水對照點，采集地下水樣品1組。土壤樣品檢測指標包括pH值、水分、《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準》（試行）（GB36600-2018）中規(guī)定的45項目基本因子：重金屬、半揮發(fā)性有機物、揮發(fā)性有機物，以及其他特征污染因子石油烴。地下水樣品檢測指標包括pH、水位、渾濁度、砷、鎘、六價鉻、鉛、汞、鎳、銅、石油烴、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘。
第二階段土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果如下：
（1）調(diào)查地塊內(nèi)土壤pH范圍為6.50~8.79，土壤總體呈弱堿性。土壤中的重金屬、38種半揮發(fā)性有機物和揮發(fā)性有機物、石油烴的檢測結(jié)果均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準》（試行）（GB36600-2018）中的第一類用地風險篩選值，因此土壤對人體健康風險在可接受范圍內(nèi)。
（2）調(diào)查地塊地下水監(jiān)測結(jié)果顯示，地下水pH值約為6.9，呈弱酸性。調(diào)查地塊的渾濁度不能滿足《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ類標準限值，但由于渾濁度為水體物理性狀指標，不屬于污染指標，無健康風險，可以不做關(guān)注。地塊內(nèi)監(jiān)測點位其他地下水監(jiān)測因子均低于篩選值，即低于《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ標準限值以及《建設(shè)用地土壤污染風險評估技術(shù)導則》（HJ25.3-2019）中經(jīng)推導的風險篩選值。因此，調(diào)查地塊地下水對人體健康風險在可接受范圍內(nèi)。
四、初步調(diào)查結(jié)論
根據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》及相關(guān)要求，本地塊采樣檢測的所有土壤、地下水樣品均未超過相應(yīng)的土壤、地下水環(huán)境質(zhì)量標準的風險篩選值，本調(diào)查地塊不屬于污染地塊，土壤、地下水環(huán)境質(zhì)量符合未來用地規(guī)劃（中小學用地）對土壤、地下水環(huán)境質(zhì)量的要求，不需要按照規(guī)定開展下一步的詳細調(diào)查和風險評估工作。因此博羅縣石壩中學新建學生宿舍項目（博羅縣石壩鎮(zhèn)SB-01-01-02地塊）作為中小學用地（A33）進行再開發(fā)利用，是可行的。
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